Helle 3,5 Raum Wohnung mit Einbauküche im 1.OG

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
7,79 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
7,79 €
46047 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SJBTNIVWER

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Objektbeschreibung

BITTE ELEKTRONISCH BEWERBEN - SIEHE TEXT "SONSTIGE" Sehr gut geeignet für Einzelpersonen mit Home-Office. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Sie wird mit Fernwärme beheizt, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über Gas. In der Miete ist die Reinigung für das Treppenhaus und den Hausmeisterservice (Herausstellen von Mülltonnen) enthalten. Der Oberboden ist ein Laminatfussboden mit Trittschalldämmung und Holz-Optik.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Einbauküche mit Elektrogeräten (Herdplatte, Backofen, Geschirrspülmaschine, Gefrierschrank) und Waschmaschine

Türsprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lipperheidstraße 52, 1. Obergeschoss, im Stadtteil Marienkirche (Marienviertel) von Oberhausen, PLZ 46047.

Die Lage im Marienviertel zeichnet sich durch eine zentrale, urbane Umgebung aus. Dieser bevorzugte Stadtteil liegt im Bezirk Alt-Oberhausen und ist geprägt von repräsentativen Bürgerhäusern und begrünten Alleen, teils mit Mittelpromenaden, die ein solides, gutbürgerliches Wohngebiet schaffen. Zahlreiche kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar, darunter Schulen, Krankenhäuser, das Theater und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Oberhausen und der Grillopark. Die Umgebung bietet mit dem Rathausviertel und Naherholungsgebieten wie dem Kaisergarten eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Das Viertel fungiert außerdem als Verbindungsglied zwischen traditionellem Stadtzentrum und "Neue Mitte".

Dank der hervorragenden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für alle, die städtisches Leben und ruhiges Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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