Gartenliebhaber aufgepasst! Renovierte 3-Zi-Whg in OB-Sterkrade

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
12,43 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
845 €
Preis/m²
12,43 €
46149 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26394IUHSAB6

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Oberhausen-Sterkrade. Die großzügige Diele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die geräumige Küche überzeugt mit großformatigen Fliesen in moderner Betonoptik und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit Ihrer eigenen Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Schlafräume sowie das Wohnzimmer verfügen über einen zeitlosen Vinylboden in zeitloser Holzoptik, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, den Sie bequem über das Wohnzimmer erreichen. Hier steht Ihnen ein schöner Außenbereich zur Verfügung, der zum Entspannen, Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
12,43 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- Erdgeschoss
- ruhige Lage
- idealer Grundriss
- Balkon und eigener Garten
- Tageslichtbad mit Wanne
- zeitloser Designboden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Oberhausen Sterkrade grenzt an die Städte Dinslaken, Bottrop und an den Stadtbezirk Duisburg Hamborn. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung und Anschluss an die Autobahnen A42, A3 und A2 bietet der Stadtbezirk einen zentralen Verknüpfungspunkt des öffentlichen Personennahverkehrs sowie eine optimale Eingliederung in das regionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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