Frisch sanierte Balkonwohnung mit neuem Vinylboden

Wohnfläche
ca. 43 m²

Zimmer
1,5

Mietpreis
228 €

Preis/m²
5,30 €

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46147 Oberhausen - Holten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621KAC4HEXB

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Objektbeschreibung

Die gepflegten Mehrfamilienhäuser mit 8-10 Wohneinheiten wurden 1974 erbaut und stets gewartet und instand gehalten. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4241-75-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 43 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

2026-08-11T00:00:00.000Z

Mietpreis

227,75 €

Preis/m²

5,30 €

Nebenkosten

140,00 €

Heizkosten

127,00 €

Warmmiete

494,75 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

683,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 227,75 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1974

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

103.4

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-06-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
WBS

- Balkon
- Schlafnische im Wohnzimmer
- neues Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- neuer Vinylboden
- Decken frisch gestrichen
- Heizkörper und Türen frisch weiß lackiert
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neues Schaltermaterial
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Unsere Objekte befinden sich im Ortsteil Holten in Oberhausen.Dieser Ortsteil gehört zu einer der beliebtesten Stadtteile in Oberhausen. Die Verkehrsanbindungen in allen Richtungen des Ruhrgebietes sind optimal.
Der Ortskern von Holten ist schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder finden Sie in näherer Umgebung. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Holten liegt im Nordwesten des Stadtbezirks Sterkrade. Er grenzt im Norden Dinslaken-Hiesfeld und Barmingholten, im Osten an Schmachtendorf und die Weierheide, im Süden an Duisburg-Röttgersbach und Biefang und im Westen an Duisburg-Wehofen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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