Gepflegte ruhige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Buschhausen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
460 €
Preis/m²
7,80 €
46149 Oberhausen - Buschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656ZVFJYHIQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines 6 Familienhauses. Die Mieter sind überwiegend Rentner, wodurch das Haus sehr ruhig ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.

Eine Garage steht für 70 € zur Verfügung und kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die zentrale Heizung sorgt für eine wohlige Wärme.

Die Aussicht zum Garagenhof eröffnet einen Blick ins Grüne, da sich direkt hinter den umliegenden Gärten der Grüne Pfad (HOAG Trasse) befindet.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und einer Badewanne mit Duschwand. Des Weiteren ist ein Badezimmerschrank vorhanden und müsste nicht mehr angebracht werden.

Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mich gerne an.

Alle Anfragen werden zunächst gesammelt. Die Rückmeldung erfolgt, sobald ein Besichtigungstermin feststeht. Leider kann ich aufgrund der großen Nachfrage nicht alle Nachrichten beantworten. Ich bitte dies zu entschuldigen.

Bitte schicken Sie mir in Ihrer Nachricht nähere Informationen zu Ihrer Person und ihrem Einkommen. Vielen Dank.

Lage der Immobilie:

- Schnelle Anbindung an die A42 und die A3

- Bushaltestelle in ca. 3 Minuten fußläufig erreichba

- Radweg "grüner Pfad" in direkter Nähe

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
920
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.1
Gültig bis
2028-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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