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Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche-/Schrank und guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
516 €
Preis/m²
10,54 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
516 €
Preis/m²
10,54 €
46149 Oberhausen - Schwarze Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AL2MWVW7T8

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Objektbeschreibung

Kurzüberblick:

*Ruhige Lage mit schneller Anbindung an A3 & A42

*Ideal für Berufspendle

*2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen

*Hochwertige Einbauküche & Einbauschrank

*Badezimmer mit Badewanne und Duschwand

Gesamtmiete 676,49 € inkl. Einbauküche und Einbauschrank

Beschreibung:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, die nach einem anspruchsvollen Arbeitstag ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.

Sie betreten die Wohnung durch einen hellen, einladenden Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Zur linken Seite befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche-praktisch und sofort nutzba

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen nach der Arbeit.

Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschwand ausgestattet- ideal für einen entspannten Start in den Tag oder einen ruhigen Ausklang am Abend.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Hinterhof.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch für 710€ voll möbliert vermietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Wichtig für ein Besichtigungstermin!
Wir suchen einen sympathischen und zuverlässigen Mietenden. Bei Interesse stellen sich bitte vor: Name, Alter und berufliche Tätigkeit. Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr.
Ohne Vorstellung ist kein Besichtigungstermin möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
516,49 €
Preis/m²
10,54 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
676,49 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1549,47
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schwarze Heide in einem ruhigen 6-Familienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle A3 (Holten) erreichen Sie in ca. 3 Minuten (Richtung Arnheim-Köln), die A42 (Richtung Duisburg-Dortmund) in ca. 4 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, der Sterkrade-Bahnhof ist ca. 850 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.Damit mit sind sowohl das gesamte Ruhrgebiet als auch die Metropolregion Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichbar.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Für den Ausgleich nach einem Arbeitstag lädt der Sterkrader Volkspark mit 14 ha Parkfläche zum entspannen oder sportlichen Aktivitäten ein.Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Westfield Centro: Europas größtes Einkaufs und Freizeitcentrum. Über 20 Restaurants und Cafés entlang der Promenade laden dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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