Charmante, Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,00 €
46147 Oberhausen - Schmachtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEK3DIQDJR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Bad -WC - Balkon Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Objekt
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteienhauses und kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige, offene und helle Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon! Die Wohnräume sowie das Bad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die moderne Einbauküche kann gegen eine faire Abschlagszahlung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage an zu mieten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieser Wohntraum liegt in einer wenig befahrenden Seitenstraße im schönen Oberhausen Sterkrade-Nord. In direkter Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Discounter, Banken und Apotheken. Verschiedene Grundschule und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind in naher Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahn A2, A3 und A516 ist optimal und nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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