TOP GELEGENHEIT!!! RENOVIERTE 2 ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG mit EINBAUKÜCHE in OBERHAUSEN - HOLTEN!!!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
46147 Oberhausen - Holten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM1JP4ICPD

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Objektbeschreibung

Es gibt IMMOBILIENMAKLER ... und es gibt: BLAZQUEZ IMMOBILIEN!!! Sie suchen eine RENOVIERTE 2 ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG mit EINBAUKÜCHE in OBERHAUSEN - HOLTEN??? Zentrale, doch ruhige Lage??? Gepflegte und bevorzugte Wohnlage??? Dann lesen Sie weiter, denn Ihre Suche kann ein Ende finden!!! Wir sind stolz, Ihnen hier eine RENOVIERTE 2 ZIMMER ERDGESCHOSS WOHNUNG mit EINBAUKÜCHE in OBERHAUSEN - HOLTEN präsentieren zu dürfen!!! Ihr neues Zuhause im Detail: Die Diele: Willkommen zu Hause. Hier finden Sie Raum für Ihre Kreativität und können sich mit wenigen Handgriffen und ein wenig geschickt platzierter Deko einen gemütlichen Willkommensbereich schaffen. Hier finden Sie auch Ihre Abstellkammer, welche so manches Stauraumproblem für Sie lösen wird!!! Das Wohnzimmer: Hell, freundlich und geräumig ... so präsentiert sich Ihnen Ihr neuer Wohnbereich. Egal ob Sie eine große Couchlandschaft oder lieber die Multimedia - Ecke integrieren möchten ... Platz haben Sie hier genug!!! Das Schlafzimmer: Hier erwartet Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem harten Arbeitstag brauchen. Selbstverständlich hat hier Ihr Schlafzimmermobiliar genügend Platz!!! Die Küche: Zur Wohnung gehört eine neue, voll ausgestattete Einbauküche. Diese verfügt über einen Kühlschrank, einen separaten Gefrierschrank, einen hocheingebauten Backofen, ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle!!! Das Badezimmer: Mit wenigen Handgriffen können Sie sich hier eine gemütliche Wellness - Oase herrichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet!!! Das Gäste - WC: Für Ihre Gäste steht ein Gäste - WC zur Verfügung, welches mit einem Waschtisch, einer Toilette und einem Pissoir ausgestattet ist!!! Fazit: ZENTRALE und doch RUHIGE LAGE + GROSSZÜGIGER SCHNITT = WOHNEN nach MAß. ANSCHAUEN und ZUGREIFEN!!!

Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten, als Ihr Immobilienmakler stellen wir Ihnen alle Informationen in diesem Exposé direkt zur Verfügung, um Ihnen eine umfassende Grundlage für Ihre Entscheidungen zu bieten!!! Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und uns um höchste Sorgfalt bemüht. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit der Daten, insbesondere bei Grundrissen, keine Haftung übernehmen können!!! Hat dieses Mietobjekt Ihr Interesse geweckt??? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns – selbstverständlich kostenfrei!!! Unsere Bürozeiten: Montag - Donnerstag: 10.00 - 18.00 Uhr Freitag: 10.00 - 16.00 Uhr Rufen Sie uns gerne an unter: 0203/98406363 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!! BLAZQUEZ IMMOBILIEN

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1220,00 Euro (2 Raten möglich)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bodenbeläge:
- Fliesenfußboden in der Diele, in der Küche, im Wohnzimmer, im Abstellraum, im Gäste-WC und im Badezimmer
- Laminatfußboden im Schlafzimmer

Fenster:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Beheizung:
- Gas - Zentralheizung

Fernsehanschluss:
- DVBT

Haustierhaltung:
- Nicht gestattet

Sonstiges:
- Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
- Zur Wohnung gehört die Nutzung des Waschraums und Trockenbodens.
- Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oberhausen, im historischen Stadtteil HOLTEN.

Holten ist, mit über 700 Jahren, der älteste Stadtteil von Oberhausen und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Oberhausens.

Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen - Holten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch und die zahlreichen Wiesen und Felder rundum Holten laden nach einem langen Tag zum Spaziergang ein.

Doch auch für Unterhaltungsmöglichkeiten ist gesorgt. In weniger als 15 Fahrminuten erreichen Sie das CentrO mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.

Der Anschluss an den ÖPNV ist als vorbildlich anzusehen, da die nächste Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Für die Pendler: Die Autobahn A 3 ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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