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Schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Stuckdecken

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,39 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,39 €
46117 Duisburg - Beeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9F1EE2V1L

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung wurde 1910 erbaut und Ihre Wohnung liegt im 2. Stock. Die Nachbarschaft ist ruhig

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6,39 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 61 qm

-Laminat als Bodenbelag und Rauhfasertapete in den Wohnräumen
- weiße Wandfliesen in der Küche
- Vollständiges saniertes Bad vor vier Jahren

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karolingerstraße 7 im Duisburger Stadtteil Beeck. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A42, A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien, die eine gut angebundene und alltagstaugliche Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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