Ruhe trifft Komfort: Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse in Sackgasse

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,46 €
46149 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQZGPWRIEX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - offene Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - Gäste WC - Abstellkammer - Dachterasse Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Objekt
In angenehmer und ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles oder Paare. Bereits der private Eingangsbereich sorgt für ein besonderes Wohngefühl und bietet ein Plus an Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Verweilen einlädt und den Wohnraum perfekt ergänzt. Neben einem modernen Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort auch an warmen Tagen sorgt eine installierte Klimaanlage. Die hochwertige Nolte-Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Kombination aus ruhiger Lage, ansprechender Ausstattung und besonderem Wohnambiente macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnlösung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht gestattet ist. ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,46 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Laminatboden
- Einbauküche (nach Abschlagszahlung)
- Klimaanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Oberhausener Stadtteil Sterkrade in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Sackgassenlage sorgt für ein besonders angenehmes und nahezu verkehrsfreies Wohnumfeld, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung im Alltag schätzen.

Sterkrade bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch das Sterkrader Zentrum mit weiteren vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und das Oberhausener Zentrum schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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