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Moderne Ausstattung! Gepflegte 2-Zi-Whg mit Balkon in OB



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
46145 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHJZMTAJLH

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen Sterkrade. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Küche ist großzügig geschnitten, sodass Sie ausreichend Platz für eine Einbauküche und kleiner Sitzecke haben. Angrenzend befindet sich das weiße geflieste Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten, sodass auch eine WG-Nutzung denkbar wäre. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.5
Gültig bis
2032-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wannenbad
- idealer Grundriss
- große Küche
- zeitloser Designboden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Oberhausen Sterkrade grenzt an die Städte Dinslaken, Bottrop und an den Stadtbezirk Duisburg Hamborn. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung und Anschluss an die Autobahnen A42, A3 und A2 bietet der Stadtbezirk einen zentralen Verknüpfungspunkt des öffentlichen Personennahverkehrs sowie eine optimale Eingliederung in das regionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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