Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Duschbad

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

Mietpreis
449 €

Preis/m²
9,55 €

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

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449 €

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9,55 €

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46047 Oberhausen - Bermensfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9SVTYS6NW

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten sechs Parteien Haus. Nach hinten blicken Sie auf einen ruhigen Hinterhof und nach vorne auf die Mellinghofer Straße mit Parkmöglichkeiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5269-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 47 m²

Baujahr

1953

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-12-25T00:00:00.000Z

Mietpreis

449,00 €

Preis/m²

9,55 €

Nebenkosten

131,00 €

Heizkosten

79,00 €

Warmmiete

659,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.347,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 449,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1953

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

200.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-10-25

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- neues Bad mit Dusche und Fenster
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Decke neu tapeziert und weiß gestrichen
- Heizkörper lackiert
- neue Zimmertüren und Zargen (weiß)
- kein Bodenbelag
- Küchenfliesenspiegel
- Wandtapeten entfernt
- neue Elektrik samt Schaltermaterial

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Oberhausen. Trotz der zentralen Lage können Sie in diesem sehr ruhigen Miethaus die Ruhe genießen und sind bei Bedarf aber auch direkt Mitten im Geschehen. Rund um das Objekt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Westfield Centro Oberhausen und seine Promenade sind schnell zu erreichen. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind in direkter Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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