Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Duschbad

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,55 €
46047 Oberhausen - Bermensfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9SVTYS6NW

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten sechs Parteien Haus. Nach hinten blicken Sie auf einen ruhigen Hinterhof und nach vorne auf die Mellinghofer Straße mit Parkmöglichkeiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5269-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
659,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- neues Bad mit Dusche und Fenster
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Decke neu tapeziert und weiß gestrichen
- Heizkörper lackiert
- neue Zimmertüren und Zargen (weiß)
- kein Bodenbelag
- Küchenfliesenspiegel
- Wandtapeten entfernt
- neue Elektrik samt Schaltermaterial

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Oberhausen. Trotz der zentralen Lage können Sie in diesem sehr ruhigen Miethaus die Ruhe genießen und sind bei Bedarf aber auch direkt Mitten im Geschehen. Rund um das Objekt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Westfield Centro Oberhausen und seine Promenade sind schnell zu erreichen. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind in direkter Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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