3,5 Zimmer Wohnung (auf 4 Zimmer erweiterbar) in begehrter und ruhiger Lage mit exklusiver Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
77704 Oberkirch - Oberkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TS41GW1R6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem exklusiven großen Garten und einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Hier erwarten Sie helle Räume, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort im Alltag als auch Entspannung nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere praktische Lagermöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der exklusive große Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse sowie einen kleinen Balkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen passenden Platz im Freien genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Zugang zum Waschraum. Fliesen sowie klassischer Stäbchenparkett verleihen den Wohnräumen eine zeitlose und gepflegte Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um im nächsten Schritt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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