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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Oberkirch



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,29 €
77704 Oberkirch - Oberkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRCSSPR4M3

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2026 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 1.OG ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.

Mietkonditionen:

Kaltmiete Wohnung: 700,00 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € monatlich

Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € monatlich

Gesamtmiete monatlich: 900,00 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in 77704 Oberkirch. Am Fuße der Weinberge und der historischen Schauenburg gelegen, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Das Stadtzentrum von Oberkirch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die B28 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Offenburg und Straßburg.Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren in den Weinbergen und im Schwarzwald ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Natur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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