Wohnen im Grünen - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m²

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,97 €
78727 Oberndorf am Neckar - Oberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BQ5XA7131

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Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen: Diese ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche, die Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten erhält die Küche neue dunkelgraue Bodenfliesen. Auch das Tageslichtbad mit Dusche wird modernisiert und mit dunkelgrauen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen sowie neuen, zeitlosen Sanitärobjekten ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,29 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
77,00 €
Heizkosten
167,00 €
Warmmiete
764,29 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,87
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Oberndorf. Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, eine Drogerie sowie ein Schuhgeschäft in wenigen Minuten. Diverse Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften und sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge nach Stuttgart - Zürich - Mailand, gelangt man in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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