großzügige 4 Zi. Maisonette Whg. in top Lage OF mit EBK und großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
13,80 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
13,80 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JQL6JLEP5

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Objektbeschreibung

Es erwartet sie hier eine großzügige sehr helle und freundliche 4 Zi. Maisonette Wohnung in toller Lage von Offenbach die mit Wintergarten, Dachterrasse in süd Westlage und saniertem Badezimmer glänzt. Nach begehen der Wohnung befinden sie sich im geräumigen Eingangsbereich der ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen sie ohne Durchgangszimmer direkt in die hier befindlichen 3 Zimmer die sich ideal als Schlaf/ Arbeit/ Kinderzimmer eignen. Diese verfügen über einen komfortablen Schnitt und helle und freundliche Räumlichkeiten. Zudem befindet sich hier auch das modern sanierte Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Freistehenden Badewanne und einer offenen Dusche ausgestattet ist. Hochwertige Schieferfliesen, Armaturen und Sanitärausstattung machen das moderne Badezimmer zu einem wahren Wellnesbereich. Über eine helle offene Holztreppe gelangen sie in den oberen Wohnbereich, hier erwartet sie ein offener sehr heller und freundlicher Wohnbereich mit offenem Wintergarten, einer geräumigen Sonnenverwöhnten Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer und eine offen geschnittenen Küche inkl. EBK. Das Wohnzimmer bietet ihnen viel Platz um ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen zu können, der offene Wintergarten eignet sich ideal als überaus sonniger Essbereich der genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Die offen geschnittene Küche ist bereits mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz und Stauraum, zu dem ist sie bereits mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die großzügige sehr sonnenverwöhnte Dachterrasse in süd West Lage lädt zum entspannen und genießen ein, hier kann im Sommer auch ideal gegrillt und Sonnenbaden genossen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ihnen hier ein zwei großzügige Kellerabteile. Die Waschmaschine ist schnell in einem kleinen Raum auf der Zwischenetage zu erreichen.

Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Immogate24 übernimmt keine Gewähr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
13,80 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
4200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- moderne Maisonette Wohnung auf 2 Etagen
- modern saniertes TGL Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung
- 3 helle geräumige Zimmer im unteren Bereich (Schlaf/ Arbeit/
Kinderzimmer )
- Im Oberen Bereich offener Wohn
- Essbereich mit offener Küche- inkl. EBK
- Dachterrasse in sonniger Süd Westlage
- Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss auf Zwischenetage- Gasetagenheizung- großer Eigener Kellerrau

Lagebeschreibung

Freuen Sie sich auf ein Umfeld, was Natur und alle Annehmlichkeiten des
täglichen Lebens, Historie und Moderne, Entspannen und Erlebnisse in
angenehmster Weise verbindet.
Offenbach verändert sich, immer mehr bekannte Firmen haben den
urbanen Charme der Stadt erkannt, und lassen sich hier nieder.
Der Mangel an bezahlbaren Wohnungen und das überschaubare
Grundstücksangebot in Frankfurt führt dazu, dass die Nachbarstadt
Offenbach rasant mitwächst. Die Aufwertung der Innenstadt und die
Veränderung des gesamten Stadtbildes eröffnen Bewohnern und
Immobilieninvestoren gute und sichere Perspektiven.
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage von Offenbach am Main, für
alle Erledigungen und zur Naherholung benötigen Sie hier kein Auto.
Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn und
Busanschluss sind fußläufig zu erreichen! In wenigen Minuten haben Sie
von Ihrer Haustür die Mainpromenade und den Wilhelmsplatz erreicht.
Eine Bus-Haltestelle, der S- Bahnhof und die Offenbacher Innenstadt sind
in fußläufig erreichbarer Nähe. Aber nicht nur mit öffentlichen
Verkehrsmitteln haben Sie hier eine hervorragende Anbindung, auch mit
dem Pkw haben Sie hier eine sehr gute Anbindung. Die Offenbacher
Innenstadt erreichen Sie in nur 2 Minuten, OF Kaiserlei mit der Anbindung
zur Autobahn A661, die Sie in Kürze zu alle wichtigen Autobahnkreuzen
wie zur A5, A3 und weitere leitet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Aber auch nach Frankfurt oder Haunau gelangen Sie über das sehr gut
ausgebaute Verkehrsnetz in Kürze. Das Motto der exklusiven Wohnng "
City und im Grünen" wurde hier perfekt verwirklicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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