Neubau-Erstbezug! Moderne 4 Zi.-Wohnung in Offenbach-Bieber!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,38 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
15,38 €
63073 Offenbach am Main - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS4IZ8V75I

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Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug! Sichern Sie sich eine moderne Wohnung in guter Lage von Offenbach-Bieber. Ihre neue Wohnung verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 103,85 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen dem Kellerabteil zudem ein Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit optional einen ebenerdigen TG-Stellplatz für zzgl. 85 € anzumieten. Die Wohnungen wurden bis ins letzte Detail sorgfältig geplant und bieten Ihnen damit viel Komfort für die wohnlich Nutzung. Die moderne Ausstattung wie zum Beispiel dreifach-verglaste Fenster, raumweise regelbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug von der TG bis in die Wohnung u.v.m. wird Sie überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese besondere Wohnung mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,29 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
15,38 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ barrierefrei vom Grundstück bis in die Wohnungen
+ Aufzug von der TG bis in die Wohnung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollladen
+ Balkone oder Terrassen
+ Fußbodenheizung
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz optional

Lagebeschreibung

Der Stadtteil OF-Bieber verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das öffentliche Straßennetz nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau. Die S-Bahn-Station Offenbach-Bieber ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen, von welcher Sie mit zwei S-Bahnlinien nach Frankfurt fahren können.

Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 21 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 16 Minuten und den Hauptbahnhof Hanau in ca. 24 Minuten. Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 10 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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