Exklusive Maisonettewohnung im Buchrainviertel

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695EGI4QWDQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem stilvollen Altbau von 1924. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG, verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein hochwertiges Bad im 1. OG. Über eine private Treppe gelangt man in das 2. OG, wo sich das Highlight des Hauses befindet: Ein herrliches Wohnzimmer auf der ganzen Etage, mit Panoramafenster nach Süden, Kamin und einer Zimmerhöhe von über 5 Metern. Hier ist auch ausreichend Platz, um ggf. ein Büro oder einen weiteren Schlafbereich abzutrennen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, sowie über einen großzügigen Garten. Auf Wunsch kann eine eigene Garage ebenfalls angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstvermietung nach Sanierung. Die Bilder des 2. OG wurden wegen derzeitiger Renovierungsarbeiten mit KI leicht bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Offenbacher Buchrainviertel. Unmittelbar am Taunusring und nur wenige Meter zur Frankfurter Stadtgrenze gelegen, ist man sowohl schnell im Stadtwald, als auch in Offenbach oder Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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