Genug Raum für Familien mit einem Kind

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
771 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
771 €
Preis/m²
11,51 €
63075 Offenbach am Main - Bürgel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYGM8T3EPQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2002
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,85 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
151,50 €
Heizkosten
143,49 €
Warmmiete
1.065,84 €
Kaution
2.310,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 770,85 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Offenbach-Bürgel in Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, ein potenzielles Kinderzimmer, Küche und einem Badezimmer. Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum für Familien mit einem Kind. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten.

Der, an das Wohnzimmer angrenzende, Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie ganz entspannt Ihre freien Stunden genießen und den Tag ausklingen lassen.

Sollte der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen, können Sie zusätzlich den dazugehörigen Kellerraum nutzen.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.

Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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