*Erstbezug nach Sanierung - modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon*

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,75 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIQHM9VXBW

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienwohnhauses in der Senefelderstraße in Offenbach am Main. Mit einer Wohnfläche von 79 qm verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Im Zuge der aktuellen Sanierung wird neben dem Austausch der Heizkörper die Elektro erneuert. Die Decken und Wände werden mit Malervlies versehen und weiß gestrichen, sämtliche Türen und Zargen erneuert und der Boden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Ein langer Flur verteilt sich über die gesamte Wohnung wovon alle Räume aus zu begehen sind. Die Küche verfügt über einen praktischen kleinen Abstellraum und wird ohne eine Einbauküche vermietet. Sie wird wie das Badezimmer am Boden modern gefliest. Des Weiteren bietet das Badezimmer Tageslicht und wird mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Neben einer praktischen großen Nische im Flur bietet ein Kellerverschlag Platz für weiteren Stauraum. Mindestmietdauer: 2 Jahre ***Bitte stellen Sie sich bzw. ggfls. Ihre Familie kurz vor, sodass der Eigentümer eine Vorstellung von Ihnen bekommen kann. EINE KONTAKTAUFNAHME KOMMT NUR BEI EINER AUSREICHENDEN VORSTELLUNG ZUSTANDE.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-15T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,75 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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