Endlich Platz für die Familie: geräumige 4-Zi.-Wohnung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
9,03 €
77652 Offenburg - Bohlsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDJ9VNEGJB

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Objektbeschreibung

Helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung ist bestens geeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum gemütlichen Beisammensein. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylbelag in heller Holzoptik verlegt. Zudem werden Wände und Decken frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand übergeben wird. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.074,53 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
224,00 €
Warmmiete
1.298,53 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.223,59
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Holzdielen; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienwohnhaus liegt an einer Durchgangsstraße, welche die Gemeinde Appenweier mit Offenburg verbindet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zum Stadtzentrum von Offenburg oder zum Bahnhof ist es jeweils nicht mehr weit. Die landschaftlich sehr schön gelegene Ortenau lockt mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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