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Ihr neues Zuhause: geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
769 €
Preis/m²
10,40 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
769 €
Preis/m²
10,40 €
77654 Offenburg - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPR6SJL5DT

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Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird die Elektrik erneuert. In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylbelag in heller Holzoptik verlegt. Die Wände erhalten einen Sauberkeitsanstrich und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese bei Einzug ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten Zustand. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
769,45 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
77,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
971,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.308,35
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Dachboden; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentral mit fußläufiger Nähe zu einem kleinen Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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