***Attraktive Neubauwohnung mit Energieeffizienz KfW-40 QNG, zentrumsnah in Oldenburg***

Komfort und Energieeffizienz vereint Hohe Heizkosten und kalte Duschen gehören der Vergangenheit an - in der Neubauwohnung in Oldenburg genießen Sie Wohlfühlkomfort zum kleinen Preis. Das Gebäude wurde nach höchstem energetischen Standard (KfW 40 QNG) errichtet. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage versorgt die Wohnungen ausschließlich mit regenerativer Energie - so profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Beispielrechnung: Altbauwohnung 80 m², Gasheizung, nur teilweise oder gar nicht gedämmt Heizkosten: ca. 3.000-3500 € pro Jahr = 250 € -290 € pro Monat (Tendenz steigend) KfW-40-Niedrigst-Energie-Neubauwohnung im Haus "Apfelgarten" 80 m², beheizt mit Wärmepumpe Dach, Wände und Fenster bestmöglich gedämmt Heizkosten: 750-950 € pro Jahr = 80-100€pro Monat (Tendenz konstant bleibend oder fallend) Der exklusive Komfort lädt zum Wohnen nach modernsten Standards ein: Neben energiesparender Haus- und Heiztechnik bietet die Wohnung auch ein Höchstmaß an Funktionalität und Design. Die hier angebotene Niedrigstenergie-Wohnung ist Bestandteil eines hübschen, in Massivbauweise errichteten und sehr modern gestalteten 7-Familien-Hauses. Ein Fahrstuhl unterstützt Sie, falls Sie nicht so gut zu Fuß sind oder schwer zu tragen haben. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt werden sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die neben der Raumheizung auch die Warmwasseraufbereitung sicherstellt. Eine Solaranlage versorgt die Wärmepumpe zum größten Teil mit dem notwendigen Betriebsstrom. Mit dieser Kombination minimieren sich Heizkosten, ohne dass Sie am Wohn- und Wohlfühlkomfort Abstriche machen müssen. Die großzügigen Fenster und Fenstertüren der Wohnungen eröffnen einen Rundumblick. Sie sind nach den neuesten Richtlinien der EnEV (Energie-Einspar-Verordnung) wärme- und schallisoliert. Elektrische Rollläden sorgen bei Bedarf noch für Verdunkelung. In Diele, Küche, Bad, sowie Abstellraum sind die Böden mit modernen Fliesen belegt. In den Wohnräumen setzt ein Vinylboden moderne Akzente in puncto Design und Strapazierfähigkeit.

Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei diesem Angebot fällt für den Mieter keine Provision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z