Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
9,77 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268APQXKIRBQ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 3-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Tannenkampstraße, Oldenburg. Diese Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht Ihnen zum Erstbezug nach Fertigstellung zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet es eine optimale Raumaufteilung. Das Apartment verfügt über ein helles großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist vom Mieter selbst zu besorgen.

Sonstiges
Das Mietangebot umfasst eine Kaltmiete von 625 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 275 EUR, was eine monatliche Gesamtmiete von 900 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre durch die großen Fenster und den offenen Grundriss. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine praktische und gepflegte Wohnung in Oldenburg suchen. Eine Einbauküche ist vom Mieter zu besorgen. Es wird eine Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie eine Staffelmiete von 30€ alle 2 Jahre vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.875,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Diese Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht Ihnen zum Erstbezug nach Fertigstellung zur Verfügung.

Im Zuge der Renovierung werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

-Renovierung der Boden-, Wand- und Deckenflächen
-Überarbeitung der Türzargen und Türblätter
-Das Badezimmer bleibt weitgehend unverändert; lediglich der Fußbodenbelag sowie das Waschbecken werden erneuert
-Austausch aller Schalter und Steckdosen
-Austausch Fensterdichtungen
-zudem erfolgt ein Rückbau der bestehenden Küche um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu gewährleisten

Zusätzlich erfolgen weitere Verbesserungen für mehr Wohnkomfort.

Zu den Annehmlichkeiten gehören außerdem ein Balkon, der einen Blick auf die ruhige Wohngegend bietet, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bereit für Ihre persönliche Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Tannenkampstraße in Oldenburg, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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