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Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTMDEVQS44

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküchen befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 42-Parteienhauses in 26133 Oldenburg. Es handelt sich hierbei um eine Neubauwohnung, die Anfang 2022 fertiggestellt wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Allgemeine Leistungen, rund ums Haus (z.B. Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice) sind in den Nebenkosten enthalten. Die architektonisch ansprechende Wohnung kann zum 01.09.2026 von Ihnen bezogen werden.

Raumaufteilung

Über einen kleinen Eingangsbereich betreten Sie die 34,5 m² helle und freundliche Wohnung. Hiervon abgehend befindet sich der abgetrennte Schlafbereich. Durch die Abtrennung bewahren Sie auch beim Empfang von Besuch die nötige Privatsphäre. Das Badezimmer, welches gegenüber des Schlafbereichs liegt, bietet den perfekten Raum, um sich auf den Tag vorzubereiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Balkon und einem zusätzlichen Fenster, dadurch hebt sich die Wohnung besonders von den restlichen Wohnungen im Objekt ab. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche E-Geräte (Backofen, Ceran-Feld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi). Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche mit Ablagefläche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Einbauküche im Wohn-/Essbereich.

Sonstiges
Hinweise zu Ihrer Anfrage
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können. Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person: - Name - Telefonnummer - Mailadresse - Alter - aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen - Sofern Sie Student oder Auszubildender sind, wäre eine Elternbürgschaft möglich? - Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung? Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
654,50 €
Kaution
1000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
•Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV-Schrank mit Glasvitrinen, Waschmaschinenanschluss
•Küche: Einbauküche mit E-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi).
•Schlafzimmer: Bett mit Lattenrost, Nachttisch, Kleiderschrank mit integriertem Spiegel
•Badezimmer: Dusche mit Ablagefläche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC, Lüftung

Das Mobiliar ist fester Bestandteil der Mietsache und kann nicht aus der Wohnung entfernt werden. Zusätzliches eigenes Mobiliar kann selbstverständlich beliebig hinzu gestellt werden.


Allgemein:

•Elektrische Rollläden
•TV über Satellitenanlage
•Glasfaser ist nach Wunsch möglich
•Internet über DSL-Anschluss – nicht in den Nebenkosten enthalten
•Abstellraum für Fahrräder + Mülltonnen im Außenbereich
•Laminatboden im Wohn-/ Schlafbereich
•Moderne Fliesen in Holzoptik im Badezimmer
•Aufzugsanlage

Lagebeschreibung

Im zentralen Stadtteil Kreyenbrück mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bäckern Fitnessstudios und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen diese schönen möblierten 1,5 Zimmer Wohnungen. Neben der zentralen und stadtnahen Lage bieten die Wohnungen ebenfalls die Möglichkeit im Grünen zu verweilen. Ein beliebtes Ziel hierfür ist, der Utkiek, dieser ist in innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Oldenburger Klinikum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreicht man in nur 10 Minuten die Innenstadt. Die Bushaltestelle ist nur ca. 280m von der Haustür entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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