Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Perfekt für Wohngemeinschaften, Obj.10079

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.260 €
Preis/m²
14,00 €
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IACZFQYT23

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit lediglich drei Wohneinheiten. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharme und verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als gemütliches Zuhause für ein junges Paar oder als Wohngemeinschaft - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel und individuell gestalten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der besondere Charakter des Hauses, kombiniert mit dem Charme der Wohnung, macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Hier genießen Sie das Flair eines historischen Gebäudes und profitieren gleichzeitig von den Vorzügen einer zentralen Wohnlage. Eine ideale Wohnung für alle, die den Charme eines Altbaus schätzen und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.260,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.822,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.

Das Tageslichtbad überzeugt durch sein Fenster, welches für eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Besonders hervorzuheben ist die moderne, ebenerdige Dusche, die einen hohen Komfort im Alltag bietet.

Zusammen mit den hellen Wohnräumen und dem charmanten Charakter der Wohnung entsteht ein attraktives Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ehnernstraße im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde - einer zentralen und gefragten Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt von Oldenburg ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und medizinischen Einrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen. Auch die Heiliggeistschule liegt in der Ehnernstraße und unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung des Wohnumfeldes. Das nahegelegene Klinikum Oldenburg sowie weitere Dienstleistungsangebote sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind zudem die Autobahnen A28 und A29 sowie das Umland bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Grünanlagen, Parks und Sporteinrichtungen an. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Lage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur macht die Ehnernstraße zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 51 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg