Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
17,46 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
17,46 €
26121 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKJLIYVT3X

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
17,46 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1990
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
•? ?Fußbodenheizung•? ?Personenaufzug auf jeder Etage•? ?Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türö?nerfunktion•? ?Moderne Bodenbeläge•? ?Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung•? ?3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster - einbruchshemmend einschließlichPilzkopfverriegelung•? ?Weißlack Zimmertüren•? ?Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen•? ?PV-Anlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen schnell erreichbar.Nadorst zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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