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Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
16,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
16,82 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIGEQRKLUS

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßem Komfort. Als Erstbezug in einem neu errichteten KfW-40-QNG-Gebäude bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer geschmackvollen Ausstattung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
16,82 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
815,00 €
Kaution
1480
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Aufzug und Video-Gegensprechanlage. Eine hochwertige Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie erhöhten Schall- und Einbruchschutz.Moderne Bodenbeläge und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnstandard. Eine Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudetechnik bei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Konradstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Nachbarschaft aus und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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