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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in direkter Lage zum Klinikum



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
17,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
17,17 €
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6278SMGLZ

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Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen Neubau erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60,22 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppel-Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und frische Luft sorgt.

Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
17,17 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2060
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
-Fußbodenheizung-Personenaufzug auf jeder Etage-Klingelanlage mit Gegensprech-, und -Türöffnerfunktion-Moderne Bodenbeläge-Stilvolles Badezimmer-Konzept-3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlich Pilzkopfverriegelung-Weißlack Zimmertüren-Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen-PV-Anlage-Außenstellplatz-Abschließbarer Fahrradschuppen & Müllraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Die gewachsene Wohnlage ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Gärten geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.Kreyenbrück verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Oldenburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die Cloppenburger Straße und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A28 und A29 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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