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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,29 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,29 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8P2C2MGUT

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet auf 75,7 m² ein angenehm durchdachtes Zuhause. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder entspanntes Homeoffice.

Sonstiges
Ein Parkplatz ist nicht explizit vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 630 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 200 EUR, was eine monatliche Gesamtmiete von 830 EUR ergibt. Die Miete wird dann jährlich um 20€ erhöht, nach Staffelmietvereinbarung. Das Wohnobjekt ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Umgebung suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung überzeugt mit einem Balkon zum Durchatmen, einem praktischen Kellerraum und einer zentralen Gasheizung für effiziente Wärme.
Drei Zimmer mit großen, lichtdurchflutenden Fenstern schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.
Eine Ausstattung, die Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort angenehm verbindet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Kaspersweg in Oldenburg, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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