Neubau Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im FITZ-Quartier, Bloherfelde

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,38 €
26129 Oldenburg - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8VLS2NDWW

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung ist Teil des FITZ-Quartiers am Schramperweg in Oldenburg-Bloherfelde - einem durchdachten Wohnkomplex aus vier modernen Mehrfamilienhäusern in klassischer Klinkerbauweise. Das Quartier wurde als zusammenhängendes Ensemble geplant und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und einer gepflegten Außenanlage. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen großzügigen, hellen Grundriss mit klar geschnittenen Räumen und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen runden das Angebot ab. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Vinyl-Boden in Eiche-Optik
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Modernes Badezimmer in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper
- Großzügiger, heller Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen
- Eigener Balkon oder Terrasse mit Gartenfläche
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fahrradschuppen im Außenbereich
- Gepflegte Außenanlagen und klare Gebäudestruktur in hochwertiger Klinkerbauweise

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen und zu installieren.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Schramperweg im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde - einer Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet: stadtnah und gleichzeitig ruhig. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen.

Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - die Buslinien in Richtung Innenstadt und Universität fahren in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität Oldenburg sowie das Klinikum sind schnell erreicht.

Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Wer es lieber grün mag, erreicht in kurzer Zeit den Bloherfelder Park und die naheliegenden Naherholungsgebiete - ideal für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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