Bequem und sorglos wohnen inkl. Sonnenbalkon

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,21 €
57462 Olpe - Olpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKIVSKRUCM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit ca. 95 m² eignet sich aufgrund ihrer Lage und der Barrierefreiheit ideal für Best Ager. Die fußläufige Lage zum Zentrum in Kombination mit durchdachten Ausstattungsdetails sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ermöglicht zudem ein weitgehend unabhängiges Wohnen - auch im Alter. Die gut geschnittenen, hellen Räume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer schafft Flexibilität, zum Beispiel für Gäste oder als Arbeitsbereich. Dank des separaten Gäste-WCs bleibt das Badezimmer Ihr privater Rückzugsort. An schönen Tagen lädt der Balkon zum Entspannen ein. Ihren Pkw stellen Sie bequem in der eigenen Garage ab. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnung, und der Hausmeisterservice übernimmt die anfallenden Arbeiten rund ums Haus.

Sonstiges
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
8.21 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und durchdachten Ausstattung. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Das große, helle Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für ein modernes und bequemes Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Praktische Einbauschränke und ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz per Knopfdruck sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 2. Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Olpe - mitten im Grünen und dennoch zentral gelegen. Die Umgebung verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und die Nähe zum Biggesee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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