Charmante 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
8,07 €
49074 Osnabrück - Gartlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258KXG3T2FMM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Parteien-Haus in zentraler Lage in der Innenstadt. Im 1.Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur von dem die drei Zimmer, die Küche und das modernisierte Duschbad und ein Gäste-WC abgehen. Der großzügige, helle Wohnraum mit großem Balkon wird Sie begeistern. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig die nächste Bushaltestelle, aber auch die Innenstadt und den Bahnhof. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständige ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
8,07 €
Warmmiete
1.549,05 €
Kaution
1.920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2033-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

- Mietwohnung

- 1.Obergeschoss

- ca. 119m² Wohnfläche

- Aufteilung: 3 Zimmer, Küche , Badezimmer, Gäste-WC

- Waschkeller und Kellerraum

- Miete: 952€ mtl. zzgl. 350€ mtl. NK-Abschlag

- Keine Tierhaltung

-Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständige ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen können.

- V 169 kWh/(m²*a); Erdgas, Bj. 1962

Lagebeschreibung

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Osnabrücks. Hier finden Sie das historische Rathaus, die schöne Altstadt, das Theater, das Schloss und viele andere Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Innenstadt wird täglich von vielen Menschen besucht, die dort arbeiten, wohnen, studieren, einkaufen, im Restaurant essen gehen oder sich in Kneipen und Bars amüsieren.
Mit vielseitigen Museen, wie dem Felix-Nussbaum-Haus, dem Diözesanmuseum oder den vielen Steinwerken aus dem Mittelalter bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Wer kurze Wege schätzt, ist zum Wohnen in der Innenstadt genau richtig. Dort kann man, trotz der vielen Menschen, ruhig wohnen. An Mehrfamilienhäusern und schönen kleinen Wohnungen mangelt es dort nicht. In der Innenstadt leben sowohl jungem, als auch alte Menschen. Die Bewohner beschreiben das Miteinander als nachbarschaftlich und familiär.
Die Osnabrücker Innenstadt ist eine Fundgrube für Shoppingfans und Schatzsucher. Viele Quartiere bieten abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten, die durch kurze Wege verbunden sind. Die "Große Straße" zieht sich längs durch die Innenstadt bis zur Altstadt und erleichtert damit die Orientierung. Hier findet man bekannte Markenshops, sowie eines der größten Kaufhäuser in Norddeutschland. Außerdem glänzt die Innenstadt mit vielen kleinen individuellen Geschäften, die nur zum Stöbern einladen.
Aber nicht nur Shoppingbegeisterte kann man hier lange beschäftigen - auch Kaffeeliebhaber werden schnell fündig. Kleine Cafés mit gemütlichen Oasen und Grünflächen laden zum Wohlfühlen ein.
Bildungsangebote gibt es in der Innenstadt auch zur Genüge. Von Kindergarten, über Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium bis hin zur Universität - es gibt alles in der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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