Zentrumsnahe WG-geeignete-Wohnung am Stresemannplatz!

Wohnfläche
ca. 150 m²

Zimmer
5

Mietpreis
1.425 €

Preis/m²
9,50 €

Wohnfläche
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Zimmer
5

Mietpreis
1.425 €

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9,50 €

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49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUIRLU2XVG

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Zentrum Osnabrücks, welches sowohl zur Wohnzwecken, als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 150 m²

Baujahr

1907

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2025-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.425,00 €

Preis/m²

9.5 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

1.725,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

4000

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1907

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

200.8

Gültig bis

2026-02-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
WG geeignet
Zentralheizung
teilmöbliert

Raumaufteilung

Die Wohnung ist in 5 seperate Zimmer gegliedert die sowohl als einzelne Schlafräume als auch als Gemeinschaftsräume genutzt werden können. Vorne im Eingangsbereich befinden sich die Zugänge zu 2 Zimmern, wenn man weiter in die Wohnung hineingeht findet man Zugang zu den weiteren 3 Zimmern sowie zu Küche und Bad sowie Gästetoilette. Der kleine Balkon in Richtung Innenhof lässt sich durch die Küche betreten. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.

Von den Zimmern sind 2 mit Ausrichtung zum Innenhof, die weiteren 3 Zimmer sind zur Straße ausgerichtet. Da diese alle einzeln abschließbar sind ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Lagebeschreibung

Durch die zentrumsnahe Lage ist die Wohnung gut für Studenten und Berufsschüler geeignet. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie alltäglichen Bedarf sind gut zu erreichen.

Durch die Bushaltestelle am Stresemannplatz sowie die geringe fußläufige Distanz zum Osnabrücker Hauptbahnhof ist eine gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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