Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
951 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
951 €
Preis/m²
8,49 €
49086 Osnabrück - Widukindland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y2LVLBSD2Z

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Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche mehr als genügend Raum für eine kleine Familie. Die frisch renovierten Räume präsentieren sich hell, freundlich und sofort bezugsbereit. Der einladende Flur bietet ausreichend Platz, um Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen. Von hier aus sind alle Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar. Die geräumige Küche überzeugt durch ihre optimale Größe: Neben den Küchenmöbeln findet hier auch ein Esstisch problemlos Platz. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie die Abendstunden entspannt ausklingen lassen können. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine kurze Personenbeschreibung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
951,24 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
268,00 €
Heizkosten
166,00 €
Warmmiete
1.385,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.853,72
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen in schöner, grüner Lage direkt am Stadtrand von Osnabrück. Hier profitieren Sie von einer wunderschönen, grünen Umgebung, der Wald nur wenige hundert Meter entfernt. Gleichzeitig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, so dass Sie problemlos in die Stadt gelangen. Ein Bäcker, eine Apotheke und einen Arzt finden Sie direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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