Attraktives WG-Zimmer in zentraler Lage von Osnabrück (M33a)

Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
26,36 €
Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
26,36 €
49082 Osnabrück - Schölerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JHGPFDWE6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Meller Str. 33a in Osnabrück wird ein 11 m² großes Zimmer in einer 5er-WG frei und ist ab dem 01.07. verfügbar. Das Zimmer bietet ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten und Wohnen, Schlafen und Arbeiten gut miteinander zu verbinden. Die persönliche Suchanzeige deiner Mitbewohner: Hey, wir sind Leon, Hanna, Anuoar, Matthias - und bald du?! :) Wenn du ein Zimmer suchst, das dir nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern du Lust auf eine gesellige, nette WG hast, dann bist du bei uns genau richtig! :) Dein Zimmer hat eine gute Form, hohe Decken und durch das Fenster viel Licht. Es liegt im EG, aber da es ein Hinterhaus ist, kommt kaum jemand vorbei und in Sachen Ruhe ist es perfekt. Zudem hat dein neues Zimmer ein richtig cooles Feature: Eine Fußbodenheizung, die dich im Winter schön warm hält. Die Möbel passen zudem sehr gut zur Größe und zum Charme der gesamten Wohnung. Die WG-Zimmer liegen alle im Flur, aber du bekommst lautstärkentechnisch eher wenig von deinen Mitbewohnern links/rechts mit. Das Herz unserer WG ist unsere große offene Küche mit Wohnzimmer, wo wir uns super gerne über den Weg laufen. Bezüglich der Badsituation genießen wir zudem den Luxus von zwei Bädern! :) Es stehen zwei Badezimmer, eine moderne Küche, eine Terrasse und sogar ein Tischkicker zur Verfügung. Damit bietet die WG nicht nur praktischen Komfort, sondern auch beste Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Zusammenleben. Wir sind Leon, Anuoar, Hanna, Matthias und bald Du :) Leon (24) studiert Medieninformatik und ist sonst sehr aktiv, mit dem Rad oder beim Volleyball und gerne bei einem Spieleabend/Kickerrunde oder Bierchen dabei. Anuoar (28) arbeitet in GMHütte in der Lebesmitteltechnik und ist gerne unterwegs, aber auch bei ner Runde Karten oder Kicker immer gerne dabei. Jetzt ab dem 01.07. sind Hanna und Matthias am Start und wir freuen uns sehr. Die beiden sind sehr offene und kommunikative Menschen. Hanna (20) hat ein FSJ in einem Sportverein abgeschlossen, ist in ihrer Freizeit sportlich aktiv und wird demnächst eine Ausbildung zur Physiotherapeutin in Osnabrück beginnen. Matthias (29) ist ebenfalls super gesellig und immer gerne unter guten Leuten. Nach der Arbeit trifft er sich super gerne mit Freunden zum Quatschen, Sporteln (Joggen, Fitnessstudio, Fußball), für Spieleabende in Bars und ist immer bei vielem dabei :) Wir sind keine Zweck-WG, sondern eine offene Mischung aus Studis und Arbeitenden und quatschen gerne zusammen, spielen was, kickern, schauen gemeinsam was (momentan Let‘s Dance) oder machen ne Biketour, je nachdem, wonach uns gerade ist und was sich zeit- und bocktechnisch anbietet. Falls du noch coole Hobbys hast, die gut rein passen, nehmen wir das natürlich auch gerne mit auf :) Wir freuen uns, wenn du Teil unserer herzlichen, geselligen, familiären und lustigen WG werden willst und auf deinen Vorstellungstext! :) Kostenübersicht - Kaltmiete: 290,00 - NK-Pauschale: 100,00 € inkl. Heiz- & Stromkosten - Kaution: 870,00 € Falls du uns nach der Besichtigung eine Zusage geben möchtest, benötigen wir folgende Unterlagen: Mieterselbstauskunft Personalausweiskopie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Bafög/Nebenjob Schufa-Auskunft Bei Studenten eine Elternbürgschaft Vorvermieterbescheinigung

Besichtigungstermine
Die Besichtigung erfolgt direkt über die WG-Mitbewohner.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
26,36 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
870
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unsere WG liegt im Erdgeschoss eines Hinterhauses, das vor zwei Jahren renoviert wurde. Sie ist sehr zentral, modern, gut gegen Kälte und Hitze isoliert und trotz der zentralen Lage super ruhig.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der Rosenplatz in 5 Minuten und die Hochschule/Uni am Westerberg mit dem Rad in 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 76 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück