WG-ZIMMER-VERMIETUNG - Moderne 4er-WG - KEINE komplette Wohnung!!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
390 €
Preis/m²
3,82 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
390 €
Preis/m²
3,82 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638A18MFIYE

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Objektbeschreibung

WG-Zimmer zu vermieten - keine Vermietung der gesamten Wohnung, bitte nur Anfragen von WG-Interessierten Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es werden 4 Zimmer zur Vermietung angeboten. Die Zimmergrößen liegen zwischen 12 und 16 qm. Die Miete beträgt 490 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 1.200 € pro Zimmer.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir suchen zuverlässige und freundliche Mieter*innen, die Lust auf ein harmonisches WG-Zusammenleben haben. Geeignet für: * Studierende * Berufseinsteiger*innen Wichtig sind uns: - respektvoller Umgang miteinander - Sauberkeit und Ordnung - ruhiges und angenehmes Wohnklima Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir (Alter, Tätigkeit, Einzugsdatum). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
3,82 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

- 4 gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, 2 Zimmer verfügen bereits über montierte Hochbetten
- ausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs - ideal für eine WG
- hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug)
- angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule - ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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