Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
792 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
792 €
Preis/m²
10,85 €
49086 Osnabrück - Widukindland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643R185WYKR

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne. Der eine Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiterer Balkon geht von der Küche ab und bietet ebenfalls ausreichend Platz, um den Außenbereich angenehm zu nutzen. Beide Balkone eröffnen einen ruhigen Blick auf die umliegenden Grünflächen und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erhielt ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild. Im Zuge der Arbeiten wurde die Elektroanlage erneuert. Sämtliche Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Auch die Heizkörper sowie die dazugehörigen Rohrleitungen wurdenn fachgerecht lackiert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Designer-Vinylboden in einer stilvollen braun-grauen Holzoptik verlegt, der eine warme Ausstrahlung mit hoher Strapazierfähigkeit verbindet. In der Küche wurden dunkle Bodenfliesen verlegt und der Fliesenspiegel erneuert, wodurch ein modernes und zugleich pflegeleichtes Gesamtbild entsteht. Das Badezimmer erhielt ebenfalls eine umfassende renovierung und erhielt neue Sanitärobjekte sowie zeitgemäße Boden- und Wandfliesen. Abgerundet wird das Angebot durch kostenlose Parkmöglichkeiten hinter dem Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Personenbeschreibung bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
792,40 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
216,00 €
Warmmiete
1.008,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.377,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im grünen Osnabrück-Schinkel: hier können Sie schöne Ausflüge ins Grüne unternehmen und die Natur genießen! Ärzte und Bäckereien finden Sie in der nächsten Umgebung, so sind Sie bestens versorgt. Mit dem Bus können Sie von hier aus bequem in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen und auch für Ihren Nachwuchs ist bestens gesorgt: Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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