Zentrale 2-Zimmer-Whg. mit Terrasse, Garten, Einbauküche und Möblierung

Diese renovierte und modernisiert Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, gute Belichtung und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung wird inkl. Gartenmitnutzung, Einbauküche und Möblierung vermietet und ist ideal für Singles, Paare oder eine WG-Nutzung mit zwei bis drei Personen geeignet.

Aufteilung und Ausstattung

Flur

Die Wohnung verfügt über einen Hauptflur sowie einen Zwischenflur, der vor dem großen Wohn- Esszimmer (alternativ auch zweites Schlafzimmer) gelegen und als Garderobenbereich ausgestattet ist.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer ist mit einem ansprechenden Bodenbelag im Holz-Dekor und hochwertigen Natursteinfensterbänken ausgestattet. Durch die drei großen Fenster ist das Zimmer sehr gut belichtet, die für einen erholsamen Schlaf durch Rollläden abgedunkelt werden können.

Durch die klare Trennung des Schlaf- und Ankleidebereichs vom Wohn- und Arbeitsbereich innerhalb des Zimmers, ist der Raum optimal strukturiert und genutzt und strahlt zugleich eine wohlfühlende Atmosphäre aus.

Wohn- Esszimmer

Das Wohn- Esszimmer ist durch ein zweites Bett und einen Kleiderschrank bereits für eine WG-Nutzung ausgestattet. Insoweit kann nach Absprache aber auch eine Änderung der Möblierung erfolgen, z.B. wieder als reines Wohn- Esszimmer oder Wohn-Esszimmer mit Arbeitsbereich, entsprechend Ihren Bedürfnissen.

Durch die große Fensterfront, den Blick in den Garten, das hochwertige Echtholzparkett sowie die beeindruckende Größe des Raumes, versprüht das Zimmer ein ruhiges, erholsames und gleichzeitig großzügiges und hochwertiges Ambiente.

Zudem besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, mit Süd-West-Ausrichtung und outdoor Sitzgarnitur. Zusammen mit dem sich anschließenden Garten, der gemeinschaftlich mit den Mietern der benachbarten Erdgeschosswohnung genutzt werden kann, laden Garten und Terrasse zum Entspannen ein.

Küche

Die Küche strahlt ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild durch die gewählte anthrazitfarbene Verfliesung und die passende Küchenzeile aus. Diese verfügt über eine Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen in Arbeitshöhe und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Gegenüberliegend der Küchenzeile wurde eine Sitzgelegenheit für vier Personen geschaffen.

Badezimmer

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ideale Anordnung aus Waschtisch, modernem spülrandlosem WC und Handtuchhalterheizkörper.

Besonderes Highlight ist die bodentiefe Dusche mit übergroßem Ausmaß für ein besonders komfortables Duschen. Weiter wurden eine stilvolle, teilsatinierte Duschtrennscheibe und hochwertige Armatur verbaut. Die Belüftung erfolgt bequem durch die beiden Fenster.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohnungen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die nächste Busstation ist bloß wenige Gehminuten und der Hauptbahnhof Osnabrück nur ca. 1,4 km entfernt. Auch die gut zwei Kilometer entfernte Innenstadt, lässt sich mit dem Fahrrad bequem in 10 Minuten erreichen.

Zudem sind ein Penny, EDEKA und ein Drogeriemarkt jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Dies gilt ebenso für diverse Ärzte, eine Apotheke, Bankfiliale, Imbiss etc. Alles in allem verbindet die Lage zentrales Wohnen mit umfangreicher Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges & Kontaktaufnahme

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, lassen Sie uns gerne eine Nachricht mit einigen Angaben zukommen, insbesondere:

- vollständiger Name

- Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen würde

- Berufliche Situation

- Ob Haustiere vorhanden sind/gehalten werden oder dies in Planung ist

- Raucher oder Nichtraucher

- Gewünschter Mietbeginn

Abschließende Hinweise:

Die Bilder sind überwiegend ca. 3 Jahre alt.

Die ausgewiesene Kaltmiete umfasst bereits die Miete für die Möblierung, Einbauküche und Gartenmitnutzung.

Es handelt sich um eine Privatvermietung, ohne Maklerkosten o.ä.

k.A.
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