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3-Zimmer-Neubauwohnung am Westerberg Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TVEYDBJQ4

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer hochwertig integrierten Einbauküche. Besonders praktisch sind die beiden überdachten Außenbereiche – Balkon und Terrasse. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Kamera-Türsprechanlage, Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 100,00 €, der Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mit 100,00 € monatlich berechnet und verfügt über einen eigenen Stromanschluss, der das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht. Die Nebenkosten belaufen sich auf 386,00 € monatlich.

Die Mietkaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
15,93 €
Nebenkosten
386,00 €
Warmmiete
2.036,00 €
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Westerberg in Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, gleichzeitig bieten Grünflächen und Spazierwege einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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