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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
582 €
Preis/m²
11,88 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
582 €
Preis/m²
11,88 €
49086 Osnabrück - Widukindland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VPQ8CCNKY

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schinkel und bietet zugleich einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld schafft eine hohe Wohnqualität. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Im Rahmen der Renovierung wird die gesamte Elektroinstallation erneuert. Sämtliche Wände werden neu tapeziert und in einem modernen Weißton gestrichen. Zudem wird ein hochwertiger Design-Vinylboden in attraktiver braun-grauer Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad erhält eine vollständige Modernisierung mit neuen Boden- und Wandfliesen sowie zeitgemäßen Sanitärobjekten. In der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert und der Boden mit modernen Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird das Gesamtbild durch weiß lackierte Heizkörper, Rohrleitungen, Türen und Türzargen, die der Wohnung ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
582,00 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
844,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.746,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im schönen Osnabrück-Schinkel in ruhiger und grüner Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie das ein oder andere Restaurant, in dem Sie entspannt zu Abend essen können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ideal, sodass Sie innerhalb weniger Fahrminuten in der Osnabrücker Innenstadt sind. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich die vielen Felder, Wiesen und Waldgebiete in der Umgebung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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