*** Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit EBK ***

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
636 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
636 €
Preis/m²
6,91 €
49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHPDVMIC6B

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Objektbeschreibung

Ruhig Wohnen im gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein früherer Bezugstermin ab dem 16.07.2026 ist möglich.

Stichworte
Lage im Bau: rechts
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
636,00 €
Preis/m²
6.91 €
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
961,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 636,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag in Holzdekor ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine. Eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung. Außerdem ist ein Gartenstück der Wohnung zugeordnet.

Lagebeschreibung

Im westlichen Stadtteil Hellern, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich das Haus in ruhiger, idyllischer Lage mit altem Baumbestand; kein Durchgangsverkehr. Sie haben hier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke, Fleischer, Sparkasse).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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