Moderne Erdgeschosswohnung in OS-Westerberg - WG-geeignet, Balkon, Einbauküche & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRVDMWQWIV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600282708- anzugeben. Kaltmiete: 900,- Euro, PKW-Stellplatz: 40,- Euro, Nebenkosten: 180,- Euro (zuzüglich Stromkosten), Heizkosten: 50,- Euro, Warmmiete: 1170,- Euro, Kaution: 1800,- Euro, Haustiere: nein, Heizung: Zentral-Fußbodenheizung, Heizungsart: Erdwärmepumpe, Fenster: Kunststoff /Dreifachverglasung, Bad: weiß, Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss, TV: Satellitenanlage, DSL-Anschluss: möglich, Energieausweis: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a) Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche. Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Designboden ausgestattet, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen ist. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Zur Wohnung gehören außerdem eine sonnige Terrasse, ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Die Kosten für die Außenpflege und die Grundstücksunterhaltung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sollten Sie Interesse an diesem Mietobjekt haben, bitte wir um folgenden Informationen. Wie vielen Personen würden einziehen wollen? Wie viele Personen davon sind berufstätig (Festeinstellung)? Haben Sie Haustiere? Wann hätten Sie Zeit zu besichtigen? WEITERE OBJEKTE finden Sie auf unserer Webseite www.bg-nagel.de! Für den Mieter fällt im Vermittlungsfall KEINE Makler-Provision an! Nach dem Bestellerprinzip liegt die Zahllast der Provision in diesem Falle beim Eigentümer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1800
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Artilleriestraße im beliebten Osnabrücker Stadtteil Westerberg - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige und gepflegte Umgebung vereint urbanes Wohnen mit zahlreichen Grünflächen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Osnabrücker Innenstadt, die Universität sowie das Klinikum Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen ist eine optimale Mobilität gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und insbesondere auch für Studierende. Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses ist die Wohnung zudem hervorragend als 2er-Wohngemeinschaft geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 147 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück