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3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Osnabrück-Lüstringen



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.103 €
Preis/m²
13,96 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.103 €
Preis/m²
13,96 €
49086 Osnabrück - Gretesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8GLE4Z2X4

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in der Mindener Straße 445a in Osnabrück-Lüstringen. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,50 m². Ein Balkon gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und über einen Aufzug zugänglich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Besichtigung nach Absprache möglich.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.103,20 €
Preis/m²
13,96 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3309,60
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Ausstattung:Fußbodenheizung in allen RäumenEichenparkettEinbauküche vom Tischler mit InduktionskochfeldBad mit bodengleicher DuscheLuftwärmepumpePhotovoltaikanlage mit MieterstrommodellAbstellraumGarage optionalKosten:Kaltmiete: 1.103,20 €Betriebskosten: 102,00 €Heizkosten: 50,00 €Mieterstrom: 76,00 €Einbauküche: 70,00 €Gesamtmiete: 1.401,20 €Garage: 50,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Lüstringen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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