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Osnabrück | Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,51 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,51 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7N7XTPXXP

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Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Johannisstraße 132 bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Als Erstbezug nach Sanierung überzeugt sie mit einem hellen Wohnraum und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die eine moderne Wohnung mit kurzen Wegen in die Innenstadt suchen. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15.06.2026 verfügbar. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 500€ Nebenkosten: 60€ Heizkosten: 70€ Zuschlag Kabel-TV: 16€ Einbauküche: 40€ Gesamtmiete: 686€ Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter eigenständig direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
13,51 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Vollständig saniert
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- neue Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Moderne Boden- und Wandbeläge

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Johannisstraße 132 in zentraler Lage von Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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