Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Osnabrück-Dodesheide

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
49088 Osnabrück - Dodesheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDZNT5SZX3

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2020 und bietet auf ca. 95,59 m² ein zeitgemäßes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Helle Wohnräume und die großzügige Dachterrasse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Komfort. Die hochwertige Bauweise sowie die moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.455,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Aufzug, eine Dachterrasse mit gepflastertem Boden und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt und hat eine hervorragende Energieeffizienzklasse A, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die abgebildete Einbauküche sowie weitere Möbel können von den Vormietern abgekauft werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Ellerstraße in Osnabrück-Dodesheide, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und sind in wenigen Minuten im Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Parks für entspannte Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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