Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,39 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IFPRKYFREY

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie Sonne und frische Luft genießen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben Ihrerseits, inkl. Telefonverbindung, E-Mail-Adresse und postalischer Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. einfach.schnell.IVH. Ihr Ansprechpartner für eine professionelle Vermarktung im Heidekreis! IVH GmbH Worth 8 29664 Walsrode Tel. 05161 784 38 38 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,39 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2026-04-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, 1 Kellerraum

Ein Außenstellplatz ist vorhanden und wird für monatlich 20,00 € zusätzlich vermietet.

Lagebeschreibung

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.

Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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