Ihr neues Zuhause: Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung in Walsrode mit Balkon

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
903 €
Preis/m²
14,11 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
903 €
Preis/m²
14,11 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGS8UU4L1W

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im neu errichteten Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Berufspendler. Die Wohnung entstand im Rahmen einer umfassenden Neugestaltung des Gebäudes und überzeugt durch ihren Neubaucharakter. Die zeitgemäße Dämmung, eine moderne Wärmepumpe sowie die durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist zum Einzug bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein modernes Zuhause mit hohem Wohnwert. Walsrode überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hannover, Bremen und Hamburg.

Sonstiges
Das Betreten des Privatgrundstücks ohne unsere Begleitung ist nicht gestattet. Sofern Sie Interesse an der Anmietung haben, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft auf unserer Internetseite aus: www.iv-hk.de Bei Ihrer Kontaktaufnahme bitten wir um vollständige Angaben, einschließlich Ihrer Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihrer postalischen Anschrift. Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden. einfach.schnell.IVH. Ihr Ansprechpartner für eine professionelle Vermarktung im Heidekreis! IVH GmbH Worth 8 29664 Walsrode Tel. 05161 784 38 38 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
902,86 €
Preis/m²
14,11 €
Nebenkosten
149,86 €
Warmmiete
1.052,72 €
Kaution
2.708,58
Preishinweis
Nettokaltmiete: 902,86 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach Verglasung

- Neu errichtete Dachgeschosswohnung
- Moderne Wärmepumpe
- Ca. 64 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon zur ruhigen Gebäuderückseite
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Energieeffiziente Bauweise
- Bezug ab 01.11.2026

Lagebeschreibung

Walsrode liegt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg und bietet eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Bahnhof ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hamburg. Über die A27 sowie die nahegelegene A7 besteht eine optimale Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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