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2-Zimmerwohnung in Osterhofen inkl. neuer Küche und Garage



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
94486 Osterhofen - Osterhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268B6ALGA7UB

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Objektbeschreibung

2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Osterhofen zu vermieten

Ab 01.11.2026 ist diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Hans-Segl-Straße 19 in Osterhofen verfügbar.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen sonnigen Balkon mit schönem Blick in den Bayerischen Wald. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett, modern renoviert. Zudem wird eine neue Einbauküche mitvermietet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare Garage und ein Kellerabstellraum.

Aufschlüsselung Gesamtmiete:

Wohnung: 500 €

Garage: 55 €

neue Küche: 50 €

Nebenkosten: 190 €

Gesamtmiete: 795 €

Kaution: 1800 €

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Hans-Segl-Straße in Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Bundesstraße B8 sind gut angebunden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine sind nach Abstimmung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.24
Gültig bis
2029-05-10
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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