Frisch sanierte moderne 2 Raum-Wohnung zwischen Zittau und Görlitz,

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,09 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,09 €
02899 Ostritz - Ostritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R2BEPDPRBF

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Objektbeschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit drei Eingangen. Pro Aufgang befinden sich 6 Wohnungen, bzw. 3 Wohnungen. Vor dem Objekt befinden sich reichlich Stellplätze. Das Haus liegt im grünen mit einer tollen Aussicht mit Fernblick. Auf der Wiese vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten. Hinter dem Haus ist ein Wäscheplatz vorhanden. Die ruhige Nachbarschaft strahlt eine Atmosphäre der Gemeinschaft und des Wohlbefindens aus, was das Wohnen in diesem Haus zu einem echten Genuss macht. Es verkörpert das Beste des Landlebens und bietet dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt in greifbarer Nähe.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Uwaga: Dostepne sa dwa swiezo wyremontowane mieszkania w klatce przy Nordring 4 - jedno na parterze oraz drugie na 2. pietrze. Te nowo wyremontowane mieszkania oferuja nowoczesny komfort oraz przemyslany uklad pomieszczen na przestronnej powierzchni 46 m². Wspólczesny rozklad oraz wysokiej jakosci wykonczenie sprawiaja, ze mieszkania stanowia przytulne miejsce do zycia. Podlogi wykonczone sa estetycznymi panelami laminowanymi, które nie tylko wygladaja nowoczesnie, ale sa równiez latwe w utrzymaniu. Lazienki zostaly calkowicie wyremontowane i wyposazone w nowoczesne plytki, nadajace wnetrzu swiezy i przyjazny charakter. Dodatkowo zamontowano wygodne wanny. Po wejsciu do mieszkania trafiamy do jasnego przedpokoju, z którego bezposrednio przechodzi sie do otwartej kuchni z oknem. Z tego miejsca po prawej stronie znajduje sie duzy, jasny pokój, który prowadzi do kolejnego pomieszczenia. Z przedpokoju mozna równiez dostac sie do lazienki. Dzieki optymalizacji ukladu z otwarta kuchnia powstaje nowoczesne wrazenie przestrzeni, bardziej przypominajace nowe budownictwo niz klasyczne mieszkanie w starszym budynku. To miejsce bardziej kojarzy sie z miastami takimi jak Berlin czy Monachium niz z Ostritz. Z okien mieszkan rozciaga sie równiez piekny widok az na Góry Izerskie. Dzieki nowym oknom mieszkania sa bardzo jasne i pelne swiatla. Jednoczesnie zapewniaja one doskonala izolacje cieplna oraz ladny widok na okolice. Ogrzewanie odbywa sie za pomoca sieci cieplowniczej, co gwarantuje efektywne, ekonomiczne i przyjazne dla srodowiska rozwiazanie. Do mieszkania przynalezy takze komórka piwniczna o powierzchni ok. 10 m², oferujaca dodatkowa przestrzen do przechowywania. Dla wygody mieszkanców przed budynkiem dostepna jest wystarczajaca liczba miejsc parkingowych, dzieki czemu nie trzeba martwic sie o parkowanie. Mieszkania te lacza nowoczesny komfort z praktyczna lokalizacja i sa gotowe, aby stac sie Twoim nowym domem. Aby uzyskac informacje w jezyku polskim, prosze skontaktowac sie z panem Spychalskim pod numerem telefonu +491632795120 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
6,09 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
431,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 280,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Achtung: Es ist jeweils eine frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss des Aufgangs Nordring 4 sowie eine weitere Wohnung in der 2. Etage verfügbar.

Diese neu sanierten Wohnungen bieten Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 46 Quadratmetern. Der zeitgemäße Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen zu einem gemütlichen Rückzugsort.

Der Fußboden ist mit ansprechendem Laminat ausgestattet, das nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht ist. Die Badezimmer wurden vollständig renoviert und verfügen über moderne Fliesen, die dem Raum ein frisches und einladendes Ambiente verleihen. Zudem sind komfortable Badewannen verbaut.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem aus sich direkt die offene Küche mit Fenster erschließt. Von hier aus erreichen Sie rechts ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das in ein weiteres Zimmer übergeht. Außerdem gelangen Sie vom Flur aus in das Badezimmer.
Durch die Grundrissoptimierung mit der offenen Küche entsteht ein modernes Wohngefühl, das eher an einen Neubau erinnert als an eine klassische Bestandswohnung. Hier denkt man nicht sofort an Ostritz, sondern eher an Städte wie Berlin oder München. Von den Zimmern aus genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick bis ins Isergebirge.

Dank der neuen Fenster sind die Wohnungen besonders hell und lichtdurchflutet. Gleichzeitig sorgen sie für eine hervorragende Wärmedämmung und bieten einen schönen Blick in die Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente, kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 10 m², das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Haus ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Diese Wohnungen vereinen modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage und sind bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Lagebeschreibung

Ostritz, eine charmante Stadt in Sachsen, Deutschland, zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit und historische Atmosphäre aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sie zu einem idealen Wohnort macht.

Die Stadt Ostritz liegt im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und ist von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flussufern umgeben. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen und macht Ostritz zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Ostritz gut erreichbar. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dresden, Görlitz, Zittau und Breslau in Polen ermöglicht. Dies macht Ostritz zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die in diesen Städten arbeiten.

Darüber hinaus ist Ostritz auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Der Bahnhof Ostritz bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Region, darunter Görlitz, Cottbus und Zittau. Dies erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern ermöglicht es auch, die kulturellen und touristischen Attraktionen der Region bequem zu erkunden.
Im direkten Umfeld der Immobilie findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine tolle Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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