3-Zimmer-Mietwohnung in Zentrums- und Strandnähe von Boltenhagen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
12,05 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHSXXCGY5P

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Objektbeschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ostseebad Boltenhagen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet helle Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus klassischen Dielenböden sowie Fliesen und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen ausstatten können.

Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und sorgt durch die natürliche Belichtung für eine angenehme Atmosphäre. Der vorbereitete Waschmaschinenanschluss bietet die Möglichkeit zum Aufstellen einer Waschmaschine und/ oder Waschtrockner.

Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann kostenpflichtig erworben bzw. angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die die Vorzüge des Ostseebades Boltenhagen genießen möchten bzw. eine gepflegte Wohnung in einem gefragten Küstenstandort suchen
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2385
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2029-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Aufteilung:- Eingangsbereich/ Flur - Küche (ohne Einbauküche)- Tageslichtwannenbad- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Gäste-/ Kinderzimmer

Lagebeschreibung

- Hochparterre- kein Balkon- Durchlauferhitzer vorhanden- Fußböden: - Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Dielenfußboden - Bad und Küche: Fliesen- SAT-Anlage- Renovierung der Wohnung im Jahr 2026- Mindestmietdauer: 2 Jahre- keine Haustiere- Glasfaseranschluss vorhanden- kostenpflichtiger Pkw-Außenstellplatz (dieser ist in der Warmmiete enthalten)
Das Ostseebad Boltenhagen zählt zu den beliebtesten Küstenorten Mecklenburg-Vorpommerns und verbindet maritimes Flair mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.Der feinsandige Ostseestrand, die weitläufige Promenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglich- keiten prägen das Ortsbild und schaffen ein attraktives Wohnumfeld.Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Boltenhagen eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Bildung und Arbeitsplätzen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf einen attraktiven Standort legen. Die Kombination aus Küstennähe, guter Infrastruktur und der kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum spricht besonders Interessenten mit Erstwohnsichtabsichten an. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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